Gestione case vacanza Roma

Valorizziamo il tuo immobile e garantiamo un'esperienza di qualità ai tuoi ospiti.

Affidarci la gestione della tua casa vacanza a Roma significa poter contare su un team che coordina ogni attività – dalle prenotazioni all’accoglienza degli ospiti – mantenendo elevati gli standard della proprietà, senza che tu debba occupartene.

Perché scegliere il nostro servizio Gestione case vacanza

Tutto ciò che serve, con un unico referente

Seguiamo un numero selezionato di proprietà, garantendo alti standard di gestione, presenza nel centro storico di Roma e un servizio costruito intorno alle esigenze del proprietario e degli ospiti.

Avvio e valorizzazione

Gestione burocratica

Annunci, tariffe e prenotazioni

Check-in e check-out di persona

Pulizie e biancheria

Controllo e manutenzione

Unico Interlocutore

Perché affidare a noi la tua casa vacanza

Un controllo costante, non una gestione standardizzata

Con il nostro servizio di gestione case vacanze non ci limitiamo a coordinare le attività operative. Seguiamo direttamente ogni proprietà con attenzione dedicata agli ospiti, tutela dell’immobile e obiettivi condivisi con il proprietario.
Gestione case vacanza

Controllo dell'immobile dopo ogni soggiorno

Dopo ogni partenza controlliamo personalmente l’appartamento, gli arredi e le dotazioni. In questo modo possiamo individuare tempestivamente eventuali danni o interventi necessari.

Attenzione dedicata a ogni proprietà

Seguiamo un numero limitato di case vacanza per dedicare a ogni immobile il tempo e l’attenzione necessari, evitando una gestione impersonale basata su procedure identiche per tutti.

Supervisione costante e tutela dell’immobile

Il nostro team altamente qualificato garantisce qualità e presenza costante per coordinare più rapidamente gli interventi e seguire da vicino ogni proprietà, ottimizzando i risultati della gestione senza perdere di vista le condizioni della casa, la manutenzione e la conservazione del suo valore nel tempo.
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Domande frequenti

Partiamo dall’analisi della gestione esistente: posizionamento, presentazione degli annunci, tariffe, prenotazioni, comunicazione con gli ospiti e organizzazione delle attività quotidiane.
Individuiamo ciò che funziona e gli aspetti che possono essere migliorati, definendo un piano di gestione coerente con le caratteristiche della casa.
Il nostro obiettivo è valorizzare il potenziale dell’immobile mantenendo elevata la qualità dell’accoglienza e la cura della proprietà.

Cambiare gestione richiede attenzione alle attività già programmate e alle prenotazioni in corso. Verifichiamo insieme calendari, annunci, comunicazioni, accessi e organizzazione operativa, pianificando un passaggio ordinato.
Coordiniamo quindi l’avvio della nuova gestione cercando di ridurre le discontinuità per il proprietario e per gli ospiti, senza perdere di vista gli standard da mantenere e gli eventuali aspetti da migliorare.
Valutiamo le condizioni della proprietà, il suo potenziale e gli interventi necessari per destinarla agli affitti brevi.

Possiamo coordinare progettazione, pratiche tecniche e amministrative, eventuali lavori, interior design e allestimento. Una volta preparato l’immobile, realizziamo la presentazione fotografica, configuriamo gli annunci e i portali e avviamo la gestione operativa, seguendo la struttura anche dopo la sua pubblicazione.

Sì, gestiamo case vacanza esclusivamente a Roma nei quartieri di maggior interesse turistico.
Valutiamo ogni nuova proprietà anche in base alla posizione, alle caratteristiche dell’immobile e alla compatibilità con il nostro modello di gestione.

Il nostro compenso è pari a una percentuale delle entrate generate dalle prenotazioni, che viene definita in base alle caratteristiche dell’immobile, dal tipo di gestione e dai servizi richiesti.

Prima di iniziare ricevi una proposta chiara e dettagliata che distingue il costo della gestione dalle spese operative, come pulizie, biancheria, materiali di consumo e interventi di manutenzione.

Ogni voce viene concordata in anticipo: non sosteniamo spese straordinarie senza la tua autorizzazione, salvo situazioni urgenti che riguardino la sicurezza degli ospiti o dell’immobile.
La stima viene elaborata analizzando posizione, dimensioni, capienza, qualità degli spazi, dotazioni e periodo di apertura. Consideriamo inoltre stagionalità, eventi, domanda della zona, tariffe medie e andamento di immobili comparabili.
Presentiamo una previsione realistica, spiegando i dati e le ipotesi utilizzate. Non promettiamo rendimenti standard, perché ogni proprietà ha caratteristiche e potenzialità differenti.

Riceverai un rendiconto mensile con il dettaglio dei soggiorni, degli incassi, dei costi operativi e degli interventi effettuati.

In questo modo puoi conoscere l’andamento della proprietà senza doverti occupare personalmente delle attività quotidiane.

Dopo ogni soggiorno controlliamo personalmente l’appartamento, gli arredi e le dotazioni. Se rileviamo un danno, lo documentiamo, informiamo il proprietario e avviamo la procedura prevista dalla piattaforma di prenotazione.
Quando è necessario un intervento, coordiniamo tecnici e fornitori. Le spese non comprese nella gestione ordinaria vengono sottoposte alla tua approvazione, salvo le urgenze che richiedono un intervento immediato.
Sì. Puoi riservare l’immobile per uso personale comunicandoci le date con il necessario anticipo. Verifichiamo le prenotazioni già confermate e blocchiamo sul calendario i periodi concordati.
La disponibilità personale dell’immobile rimane quindi compatibile con gli impegni già assunti verso gli ospiti.